Studio 3 pièces 24 m²

Idéalement situé au pied de l'Océan, ce studio lumineux situé au troisième étage avec ascenseur vous séduira par son confort et son cadre exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin chambre astucieusement agencé ainsi que d'un débarras pratique. La loggia avec vue mer prolonge l'espace de vie et invite à savourer pleinement la douceur du littoral. Un pied à terre idéal ou un investissement sûr pour profiter de la mer toute l'année. Les plus: - Résidence sécurisée avec ascenseur. - Place de stationnement privative et sécurisée. - Emplacement rare à deux pas de la plage. DPE: D estimation des coûts d'énergie entre 650 et 920 euros, année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 99500 € Honoraires d'agence inclus soit 7500€ à la charge de l'acquéreur.

Votre conseiller NASSIMMO : Laëtitia Hurez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942626466 RCP 0000022298688704

Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 281 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr