Appartement 4 pièces 69 m²

À vendre – T3 lumineux à remettre au goût du jour – Emplacement recherché !

Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement T3 offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. En bon état général, il nécessite simplement quelques travaux de modernisation pour révéler tout son charme. Superficie : environ 70 m² Agencement fonctionnel : Séjour lumineux Cuisine indépendante Deux chambres Salle d'eau et WC séparés Atouts : belle luminosité, volumes agréables, double vitrage Les plus : un bien sain, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation légère. Un simple rafraîchissement suffira pour en faire un logement moderne et chaleureux ! Emplacement : proche commerces, écoles et transports Prix de vente : 129 000 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 121 500 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 69,17 m². Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 10. Charges annuelles de copropriété : 702 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : D . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 € et 1200 € (année de référence : 2021. Référence 103 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)