Propriété 4 pièces 89 m²

Maison contemporaine proche centre-ville.
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 89,31 m² de surface habitable, construite en 2004, offrant un cadre de vie exceptionnel et une liberté d'aménagement inégalée. Située sur un terrain de 474 m², cette propriété plain-pied est un véritable havre de paix, baignée de lumière et prête à vous accueillir. Imaginez-vous dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC dont un indépendant avec lave main, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout supplémentaire, attenante à une terrasse de 30 m² et équipée d'un store banne cela vous permettra de passer d'agréables moments de détente en plein air. La maison est en excellent état intérieur, avec une isolation performante des combles, des murs et des fenêtres à double vitrage. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Vous y trouverez également un conduit existant vous permettant l'installions d'une cheminée ou d'un poêle. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Le jardin sans vis à vis et la vue depuis le séjour offrent un cadre idyllique pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison individuelle de ce standing, prête à devenir votre futur nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier. Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes, dont des écoles, des commerces et des transports en commun.
Votre conseiller NASS IMMO : Jonathan Roux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 739 334 00010

Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr